日本土地建物グループ 社会、人、環境、そして時代にやさしく
Press Release
2005年11月22日

『ラフィーヌ芝浦』の竣工について

日本土地建物株式会社は、平成17年11月21日に東京都港区芝浦において、オール電化を採用したDINKS向け賃貸住宅『ラフィーヌ芝浦』を竣工致しました。

*起工:平成16年9月17日、竣工:平成17年11月21日、11月下旬より入居開始


物件概要

所  在:東京都港区芝浦2丁目13番3(住居表示)
敷地面積:212.09平方メートル(64.15坪)
用途地域:準工業地域(建蔽率70パーセント、容積率400パーセント)
交  通:JR山手線「田町」駅徒歩7分
都営三田・浅草線「三田」駅(A6出口)より徒歩8分

〔建物概要〕

構  造:鉄筋コンクリート造
規  模:地上10階建
延床面積:1,042.01平方メートル(315.20坪)
用  途:住宅13戸(43.35~84.79平方メートル)
間取り等(*)

間取り 戸数 賃貸面積 月額賃料
1R スタジオタイプ 4戸 43~45平方メートル 162,000~169,000円
1LDK フラットタイプ 2戸 51平方メートル 199,000~202,000円
1LDK クロスメゾネットタイプ 3戸 58~74平方メートル 258,000~264,000円
2LDK メゾネットタイプ 3戸 68平方メートル 265,000~285,000円
2LDK クロスメゾネットタイプ 1戸 85平方メートル 362,000円

〔事業主など〕

事 業 主:日本土地建物株式会社
設計・監理:日土地綜合設計株式会社
施  工:日土地建設・坂田建設共同企業体

計画のポイント

立地分析
  • 交通利便性に優れ、ビジネスエリア(特に品川・新橋・東京など)へのアクセスが良好。
  • 港区図書館、港区スポーツセンター、芝浦公園などの公共施設至近。
  • 運河に面し開放感を感じられる魅力的なロケーション。
訴求ターゲット
  • 20歳代後半~30歳代のDINKS(「職・住・遊」近接を望む若年層など)
商品企画
  • ヨーロッパで最大のシェアと最高の品質を誇るドイツ「ALNO社」のシステムキッチンを採用するなど、デザイン性を重視したプラン。
  • クロスメゾネットの採用で、運河を眺望できる住戸を多く確保。多様なニーズに応えられる自由度の高い平面計画。
(*)間取り等

以上
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