日本土地建物グループ 社会、人、環境、そして時代にやさしく
Press Release
2005年05月19日

『(仮称)汐留I-1ビル』テナント決定について

飯野海運株式会社(千代田区内幸町2-1-1 取締役社長 杉本勝之)及び日本土地建物株式会社が共同で事業を進めている「(仮称)汐留I-1ビル」のオフィスフロアについて、T&D保険グループ各社の入居が決定(予約契約締結)しましたのでご報告いたします。

*賃貸フロア: 5F~20F(全オフィスフロア)


計画の概要



〔計画地〕


所在:東京都港区海岸1丁目
敷地面積:3,418平方メートル(約1,034坪)
用途地域:商業地域・防火地域、容積率900パーセント(うち200パーセントは割増分)
交通:JR線「浜松町」駅、徒歩約2分
東京モノレール「浜松町」駅徒歩約3分
都営大江戸線「大門」駅徒歩約3分
都営浅草線「大門」駅徒歩約4分
ゆりかもめ「汐留」駅徒歩約8分「竹芝」駅徒歩約5分


〔計画建物〕


用途:店舗・事務所
構造:鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造
規模:地上21階、地下3階、塔屋2階(地上112メートル)
延床面積 34,836平方メートル(約10,538坪)
着工:2004年8月26日 竣工:2006年6月末(予定)
その他:基準階面積;約1,080平方メートル、駐車場;94台
階高:4,350ミリメートル、エレベーター:10基
天井高:3,000ミリメートル(基準階)


〔事業主など〕



事業主:飯野海運株式会社(事業シェア;2/3)
日本土地建物株式会社(事業シェア;1/3)
設計:株式会社竹中工務店
設計監修・工事監修:株式会社日建設計
施工:株式会社竹中工務店・清水建設株式会社、JV


基本合意の概要




〔契約概要〕


入居者:株式会社T&Dホールディングス、大同生命保険株式会社、太陽生命保険株式会社、T&Dフィナンシャル生命保険株式会社 他
賃貸面積:約5,200坪(合計)
賃貸開始:2006年7月1日(予定)
移転理由:T&D保険グループ各社の本社機能集結

*商業テナントについては募集中


参考(エリア特性、建物計画のポイント)



〔立地特性〕


(1)文化・情報の発信源とし発展を続ける汐留シオサイトのサウスゲートに位置
(2)都心部および羽田空港へのアクセスも至便な「浜松町」駅に近接(徒歩2分)
ペデストリアンデッキ(2F)でシオサイトと浜松町駅周辺を結ぶ
(3)東京ウォーターフロントを一望、旧芝離宮恩賜庭園、浜離宮恩賜庭園に囲まれた憩いのあるオフィス立地

〔建物計画〕


(1)1,000平方メートル超の使いやすい無柱スペースと有効天井高3メートルの開放的な執務空間
(2)安心の非接触型ICカードによるセキュリティーシステム
(3)快適性と省エネを向上させるハイブリッド型自然換気システム
(4)全ての働く人に優しいハートビル(ハートビル法利用円滑化基準に対応)

  • 外観パース


以上
Copyright NIPPON TOCHI-TATEMONO Co.,Ltd.All rights reserved