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京橋エドグラン 建物概要 Outline

所在地 東京都中央区京橋二丁目2番1号
竣工 2016年10月 ※歴史的建造物は2015年7月
構造 SRC造、S造、中間層免震構造
階数 地下3階、地上32階、塔屋2階
建物高さ 約170m
延床面積 113,456.72㎡(34,320.65坪) ※歴史的建築物棟含まず
基準階賃室面積 2,714.30㎡(821.07坪)
エレベーター オフィス用シャトルエレベーター4基
高層ローカルエレベーター4基×2バンク
低層ローカルエレベーター4基×2バンク
低層用エレベーター2基
非常用エレベーター3基
空調 中央熱源、各階空調機、単一ダクトVAV方式
賃室電気容量 60VA/㎡(100VA/㎡まで増設可能)
専有部照明 LED照明
天井高 2,900㎜(7階、22階は3,500㎜、23階は3,000㎜)
床荷重 500kg/㎡、ヘビーデューティーゾーン800kg/m2
(7階、23階はフロア全体800kg/㎡)
OAフロア 100㎜(7階、23階は300㎜)
駐車場 機械式211台、平置き24台 (うち荷捌用10台、身体障害者用2台)
テナント非常用電源 貸室専有部へ15VA/㎡をビル側から供給
(72時間運転可能)
750kVA相当×5基分の非常用発電機設置スペースを確保
(72時間運転可能)
オイルタンク 120,000ℓ× 2基
事業主 京橋二丁目西地区市街地再開発組合
設計・監理 株式会社日建設計
施工 清水建設株式会社
特定業務代行者 日本土地建物株式会社(代表企業)
東京建物株式会社
株式会社日建設計
清水建設株式会社