CRE最前線!

2014/10/15 UP

CREから検討する中小企業の相続対策

4. 事業承継対策とCRE戦略の実行体制

中小企業のCRE戦略の目的は、事業承継対策と財務リスクマネジメントにあると述べてきた。しかし、CRE戦略により、資産効率の向上により収益力がアップすると、企業価値が上昇し、相続税評価額も高額となる。

つまり、相続時の税負担が多くなる場合がある。そこで、CRE戦略により、財務体質を強化しながら、相続税評価額の上昇を抑える体制を構築する必要がある。

その一つとして、図4のように、持株会社の下に、事業会社と不動産賃貸会社を子会社化し、それぞれで、最適な対策を行うと同時に、持株会社の株価をコントロールして、相続のコストの上昇を抑える方法などが有効となる。

図4 CRE戦略と事業承継対策の実行体制構築の例

以上のように、中小企業にとって、経営資源である所有不動産を最適化するCRE戦略を行うことで、円滑な事業承継のために必要なコストの負担ができる財務体質を作ることが必要と考える。

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