CRE最前線!

2011/5/16 UP

3.CRE戦略と環境貢献

Question

CRE戦略と環境貢献の関係については、どのようにお考えでしょうか?

Answer

先程も申し上げましたが、地球環境問題への対応は現在どの企業さまでも避けては通れない喫緊の課題であると思います。低CO2で環境負荷を低減させる環境配慮型のマンションや戸建住宅、事務所ビル、商業施設等は社会的に求められており、環境貢献への取り組みは、企業価値向上に直結するものとなってきています。CRE戦略としても重要な要素であり、弊社でも積極的に提案をしていきたいと思っています。そんな中で設備機器のひとつとして大きな要素としてあるのがオール電化ではないでしょうか。空気の熱でお湯を沸かすエコキュートなど環境に優しく快適なオール電化機器の環境性は、CRE戦略としても重要な要素のひとつだと思っています。低炭素社会へ向けてオール電化が寄与するところは大きいと思います。

Question

御社はCRE戦略支援とは別に、環境配慮型プロジェクトも多数手掛けております。その代表的な例をご紹介下さい。

Answer

弊社は早くから「社会貢献・環境配慮型プロジェクト」に挑戦し取り組んできましたが、その主なものは【図3】のとおりです。

<図3 日土地の特色ある社会貢献・環境配慮型プロジェクトの主な例>

日土地の特色ある社会貢献・環境配慮型プロジェクトの主な例
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最近では国土交通大臣認定の「民間都市再生事業」プロジェクトとして、有明セントラルタワー(共同PJ)と仙台ファーストタワー(共同PJ)を手掛けました。有明セントラルタワーは現在建設中ですが、CASBEEのAランク相当で、屋上緑化、LOW-Eガラスの採用など環境負荷低減への様々な取り組みをしております(写真1)。国際コンベンション機能の補完と拡充、周辺環境と調和する施設計画、防災活動への貢献なども特長としてあげられ、「都市再生に係る貢献度」「プロジェクトの適切性」などが評価され「民間都市再生事業」プロジェクトに認定されました。仙台ファーストタワーは、仙台エリアにおける新しいランドマークとして、アトリウム設置や緑化率を重視し、「賑わい」と「憩い」の場を創造し「都市への貢献」を果たすものです。環境への配慮を備えたオフィスと商業施設です。

また省資源・循環型社会への転換を目指したコンバージョンプロジェクトとして、主にオフィスからSOHO型住宅へと生まれ変わらせる「ラティス」というシリーズもございます。

さらに、弊社のグループ会社である日本土地建物販売が手掛けた分譲マンション
「ラヴィアンコート墨田業平(写真2)」「ラヴィアンコート亀有(写真3)」ではオール電化を採用しました。
環境に優しく、安心で快適なオール電化はお客さまからも好評で、高い人気を誇っております。

有明セントラルタワー・ラヴィアンコート墨田業平・ラヴィアンコート亀有

弊社は「社会、人、環境、そして時代にやさしく共生していく」をモットーに、グループ各社のノウハウと機能を結集した、「環境との調和」に配慮した都市空間、商品、サービスの提供によって、「サスティナブル(持続可能)な社会」の実現を目指しておりますので、今後も様々な環境貢献への取り組みを推進してまいります。

Question

これからの展望をお聞かせ下さい。

Answer

繰り返しにはなりますが、依然として厳しい経済状況の続く中、CRE戦略の持つ重要性は今後益々高まっていくものと思います。企業さま全体の経営戦略の中で、適切なCRE戦略を立て、実践していくことが大切です。そして、その中で今後環境配慮の持つ意味はより大きくなっていくでしょう。弊社は、「お客さま第一主義」の理念に立脚し、お客さまの不動産に関する様々な相談にあずかりCRE戦略を支援し、お客さまの企業価値向上にお役に立ち、お客さまの最良の戦略パートナーでありたいと考え、今後もCRE戦略支援ビジネスを展開してまいります。

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