大崎ウィズタワー

人×人。都市×自然。先進性×人間味。
さまざまな出会いや気持ちがクロスする「大崎ウィズタワー」。
情報やアイディアが、つながり、交わり、組み合わされ、
新たなビジネスチャンスが生まれます。
大崎を拓き、大崎と歩む。日本土地建物ならではのまちづくりです。

JR山手線 大崎駅から徒歩4分 歩行者デッキ直結の抜群アクセス

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上空から見た大崎ウィズタワー
Access 都内エリアやターミナルへ。多方面のアプローチに応える大崎ならではの利便性。
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安心・安全を支えるセキュリティシステムとBCP支援機能

安心・安全への取り組み

大崎ウィズタワー構造モデル

制振・耐震構造

鋼管内に高強度かつ流動性の高いコンクリートを充填したCFT 柱と、鉄骨大梁によるラーメン架構にブレース型の制振装置を組み込んだ構造形式を採用。また、コア部分に配置した制振装置には鋼材系ダンパーを採用。建物全体の剛性を高めながら、地震時の揺れ及び変形の低減を図ります。

直接基礎

GL-16m以深に位置する砂礫層を支持層とする直接地耐力基礎とし、高い耐震性を確保。

セキュリティ

非接触ICカードによる入退室管理

オフィスの入口部分は非接触ICカードによる入退室管理を実施し、不審者の侵入を防ぐとともに、フロア退出後の照明や空調の停止、エレベーターの着床制御とも連携が可能です。

エントランス

フラッパーゲートの設置

エントランスホールにフラッパーゲートを設置。
不正通行を防止し、セキュリティレベルを向上させます。

BCP(事業継続計画)支援対策

  • ビル内に設置した防災センターにて24 時間の常駐管理
  • 2回線本線・予備線受電方式により、災害時にも信頼性の高い電気供給を確保
  • 連続運転48 時間の非常用電源を供給可能※
    ※テナント用発電機のシステム構成及び稼働条件によって変動する可能
  • 専有部へ10VA/㎡の電源供給 非常時にビル用非常用発電機(750kVA×1基)から電源を供給し、入居企業の事業継続をサポート
  • 地下 2 階にテナント用非常用発電機設置スペースを確保
  • 集中豪雨や都市水害に対応する為、ビル内への浸水を防ぐ防潮板を完備
  • 緊急地震速報システムの導入

環境対策

専有部LED Low-E複層ガラス
  • 専有部及びビル共用部にはCO2排出量や消費電力の削減を実現するLED照明を採用
  • Low-E複層ガラス
    冷暖房時の熱負荷を軽減し、エネルギー費用及びCO2排出量の削減効果を高めます。
  • CASBEE A ランク相当
  • 雑用水やトイレ用水に再生水を利用
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自然と共生する豊かなオフィス環境

オープンスペースには豊かな緑や賑わいの店舗を配置し、快適なビジネス環境を創出。


  • 「大崎西口公園(2014年夏頃完成予定)」

  • 「大崎西口公園(2014年夏頃完成予定)」
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先進のオフィススペック

3階オフィスエントランスホール


創造性を刺激する、明るく開放的なエントランスホール

無柱・整形な執務空間

整形のワンフロアとして使用可能なオフィス空間。
利便性を高める快適なワークスペース。


貸室基準階内覧
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設備・仕様

フロア断面図

専有部LED
長寿命・省電力のLED照明を採用し、消費電力を削減。
グリッド式システム天井
フレキシブルな間仕切りに対応できる3.2m×3.2mのモジュール。640mm×640mmのグリッド式システム天井を採用。
Low-E複層ガラス
冷暖房時の熱負荷を軽減し、エネルギー費用およびCO2排出量の削減効果を高めます。

空調システム

1フロア3ブロック。
インテリアゾーン14ゾーン、ベリメーターゾーン5ゾーンと細かな分割で温度調整が可能。
また、時間外運転は、リモコンにて延長申請が可能です。
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オフィスサポート


  • 車寄せ
    1階には車寄せを設置し、雨に濡れることなく車の乗降が可能です。一時駐車スペースを3台分完備。

  • 共用喫煙室
    大崎ウィズタワー3階エントランスホールに設置。また、貸室内でも喫煙室の設置が可能です。

店舗

大崎ウィズシティテラス
大崎ウィズシティテラス
1~3階には飲食やサービスを提供するバラエティ豊かな店舗が出店します。
2014年2月以降、順次オープン予定。

【「大崎ウィズシティテラス」出店予定店舗】

階層 店名 業態 店舗紹介分
六厘舎 (仮称) つけめん 発祥の地・大崎にて、超濃厚スープと極太麺による「ガサツで荒々しく男らしいつけめん」をお楽しみください!
Little Food Court Cafe KITECHO カフェ 窯焼きピザ・Piccoli Piatti(小皿料理)・パスタでおもてなし。「樅」時代のコーヒーミルも復活します。
ポニークリーニング クリーニング 特許ひのきの香り仕上げワイシャツと汗抜きWフレッシュ洗いのポニークリーニングです。
Take away Foods BLACK ELEPHANT 弁当/惣菜 お弁当屋です。インドカレー、ナン、タンドリー料理、中華弁当もあります。夕方からは、お惣菜も用意します
Barber&facial FUJI 理容 カットや顔そり、頭皮マッサージやエステ等、癒しのひとときを提供いたします。
ナイス住まいの情報館
住まいるCafe大崎(仮称)
不動産 女性のための住まいと暮らしのご相談窓口です。お住まいの売買相談等、女性スタッフが対応させていただきます。
大崎駅前治療院 接骨/鍼灸/カイロプラクティック 最先端の治療と心のこもったホスピタリティで、患者様の健康をお手伝いさせて頂きます。
池上線ガード下物語 焼肉 下町の雰囲気の中で、TVや雑誌で多数紹介されている「幻のホルモン」を是非お召し上がりください!
大崎駅西口郵便局(仮称) 郵便局 エントランスホールに隣接し、快適にご利用いただける空間で郵便局サービスを提供します。ぜひご利用ください。
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環境対策

【事業関係者】

事業主 大崎駅西口南地区市街地再開発組合
参加組合員
【幹事企業】 日本土地建物株式会社(事務所保留床取得)
株式会社NIPPO(住宅棟及び事務所保留床取得)
設計 株式会社協立建築設計事務所・清水建設株式会社設計共同企業体
監理 株式会社協立建築設計事務所
施工 清水・NIPPO 建設共同企業体

【大崎ウィズシティ概要】

街区名称 大崎ウィズシティ
敷地面積 約7,171㎡(約2,169坪)
用途地域 準工業地域、近隣商業地域
交通 JR 山手線大崎駅徒歩4分(駅より3階レベルで歩行者デッキ直結)
用途 事務所、住宅、福祉施設、店舗、駐車場
延床面積 約58,411㎡(約17,670坪)

【大崎ウィズタワー概要】

建物名称 大崎ウィズタワー
所在 品川区大崎2丁目11-1
構造 地下:SRC造、地上:S造
規模 地上24階、地下2階、塔屋1階
耐震性能 制振構造(ブレース型鋼材系ダンパー)、CFT柱、サイドプレート工法
受電方式 22kV 2回線本線・予備線受電方式
駐車台数 156 台(うち荷捌き用7 台含む)※事務所棟・住宅棟の総台数
一部電気自動車用充電設備あり
賃室面積 約19,180㎡(約5,801坪)
基準階貸室面積 【4F~16F】約899㎡(約272坪)
【17F~24F】約936㎡(約283坪)
最大3 分割での利用可能(約117 坪、約74 坪、約80 坪)
天井高 2,800mm
床荷重 500kg/㎡(重荷重ゾーン800kg/㎡)
OAフロア 100mm +タイルカーペット仕上げ
照明 グリッドシステム天井 LED 照明器具
コンセント容量 60VA/㎡(100VA/㎡まで対応可能)
空調 セントラル熱源 VAV方式(1フロア19ゾーン毎の温度調節可能)
セキュリティ ICカードによる入退室管理、ITVカメラ設置、フラッパーゲート設置
エレベータ 計9基(高層用3基、低層用3基、非常用1基、店舗福祉施設用1基、外部用1基)
非常用発電設備 ビル用非常用発電機(ガスタービン式:750kVA)
蓄電池:500AH(非常照明用・受変電制御用)
テナント用発電機(ディーゼル式)設置スペースを確保
主燃料タンク容量:18,000L(ビル用・テナント用)
連続運転可能時間48 時間※
※テナント用発電機のシステム構成及び稼動条件によって、変動する場合があります。
通信 メタル幹線ケーブル:事務室用端子盤まで敷設

現地案内図

現地案内図
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お問合せ

本物件に関するお問い合わせは 日本土地建物株式会社 ビル営業部 03-3501-6188 受付時間/平日9:00~17:00

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