CRE戦略コンサルティング

CRE STRATEGY CONSULTING

課題
事業に合わせた
不動産戦略を構築したい
解決
お客様に最適なCRE戦略をご提案いたします

お客様の経営方針や不動産ポートフォリオの状況にあわせて最適なCRE戦略の立案から実行までを全面的にサポートいたします。CRE戦略支援のフロントランナーである日土地の豊富な経験とノウハウ、総合不動産会社ならではの多面的なソリューションを、お客様のCRE戦略構築に是非お役立てください。

サービスフロー

1 CRE情報の整備

CRE戦略の立案は不動産ポートフォリオの現状把握から始まります。不動産ポートフォリオの現状把握にはCRE 情報を的確に収集し整備するステップが不可欠です。
当社ではCRE情報の整備段階からお客様のCRE戦略構築をサポートいたします。

2 フレームワークの構築と課題の抽出

整備したCRE情報を基にCRE戦略のフレームワークを検討します。
不動産ポートフォリオを様々な角度から検証し、それぞれの不動産のポジション(ポートフォリオ上の位置付け)を見極めます。
そのうえで、各ポジションや対象不動産ごとにお客様の経営戦略や事業貢献度などに照らして課題を抽出しCRE戦略のフレームワークを構築します。

[ポジショニング分析の例]
事業への貢献度と市場価値による分析

3 具体的アクションプランの検討と実行

個別案件の状況や市場動向などを総合的に勘案し、効果的且つ実現可能性の高いCRE戦略を構築・実行していく段階です。
たとえば、物件を売却する場合、一括売却のほかに、分割して売却する、建物を新築するなど付加価値をつけて売却する、証券化手法などによるセールス&リースバックなど様々な選択肢があります。
総合不動産会社である日本土地建物だからこそ可能な多面的なソリューションにより、お客様のCRE戦略推進を全面的にサポートします。

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