EPISODE 09 ワンストップソリューション

お客様のCRE戦略を加速する、
日土地グループの総合力を活かした
ソリューション。

ワンストップソリューションを可能にする
多様なソリューションメニュー

CRE戦略マネジメントサイクルと
ワンストップソリューション。

CRE戦略の効果を最大限に高め、企業価値向上を実現するためには、中長期的な視点によるマネジメントサイクルの構築が不可欠です。私たちは、グループの多様な機能と、総合不動産企業グループとして長年にわたり培った経験とノウハウに裏打ちされたワンストップソリューションで、CRE戦略の「リサーチ」「プランニング」「プラクティス」「レビュー」のあらゆるフェーズにおいて、お客様を全面的にサポートしています。ワンストップソリューションの事例として、B社様とC社様の事例をご紹介します。

日土地グループの力を総動員し、
B社様の「土地交換と建替え」を遂行。

B社様の経営課題に、老朽化した2棟の本社屋建替えがありました。私たちは、更なる業務効率化とより良いオフィス環境の実現に向けた「土地交換と建替え」をご提案。所有地のうち1棟を隣地と交換し、隣地と敷地を一体化して新社屋を建築することにより、スペースの効率的な活用を目指しました。最適な取引実現に向け、B社様と隣地所有者、双方の顧問弁護士・税理士も併せた様々な調整を遂行。更には同社の仮移転先の選定支援や、建物解体コンサルティング、解体業者の決定、新本社建築のプランニングなどに対応するため、当社グループ間のみならず、社外の専門家とも密に連携し、様々なニーズに対応できる体制を構築。柔軟かつ迅速に、一つひとつの課題を解決し、理想の形で新本社建築プロジェクトが遂行されました。

C社様との対話を経て、
地域貢献にもつながる有効活用を提案。

旧本社跡地の有効活用を課題とするC社様と対話を重ねる中で、地域に根ざす企業として強い地元貢献ニーズを伺いました。そこで、「高齢者向け優良賃貸住宅」による有効活用をご提案したところ、C社様にご賛同いただき、設計・監理から施工まで、トータルなプロジェクトマネジメント業務を受託しました。建築にあたっては、税優遇や補助金などの公的支援制度も積極的に活用し、地域の高齢者の皆様に喜ばれる優良な賃貸住宅となりました。課題は一つとして同じものはありません。当社グループならではの総合力とノウハウを活かし、一つひとつ「手作り」の感覚で、質の高い提案をいたします。

日本土地建物株式会社
設計・技術部
西之原 琢也

一級建築士。設計にあたっては、お客様の求める機能性と意匠性の両方に加え、メンテナンス性をも追求する。

日本土地建物株式会社
CRE営業部
熊澤 徳人

長年にわたり不動産営業の第一線で活躍。豊富な取引経験を活かし、チームを牽引する。

日本土地建物販売株式会社
営業一部
中路 剛一郎

数多くの不動産仲介の経験とノウハウを活かし、迅速かつ柔軟な対応でお客様のニーズに応える。

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