CRE戦略導入による企業価値向上の事例(2)~不動産価値を適正に把握することで、店舗賃料を削減~

CREコストマネジメントによる利益率拡大

小売業B社の経営課題

コスト管理が経営を左右するGMS。
店舗の賃料削減によるコスト削減の可能性を模索。当初は個別店舗の減額訴訟のための資料作成の依頼。

日土地の戦略提案

賃貸不動産のコスト削減による利益の極大化のため、CRE戦略として賃料引き下げ交渉の資料作成と交渉の優先順位を提案するべく、各店舗の財務状況、立地条件による売上への影響度を詳細に調査。
賃料削減の交渉余地が高い店舗・エリアを抽出。
個々の店舗から、本部主導の戦略的な賃料交渉への移行を提案

結果

賃料全体の3%を削減し、企業価値向上に貢献

戦略実施概要

戦略実施概要(イメージ)

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