不動産鑑定

日土地は、綜合不動産会社No.1の実績を誇る鑑定評価機関として、
お客様の経営判断を全力でサポートします。

  • 鑑定評価の活用場面
  • 日土地の鑑定評価の特徴
  • サービスラインナップ

日土地鑑定部門の特徴

  1. 1約60年の歴史と豊富な実績

    昭和30年に鑑定評価業務を開始、昭和38年の鑑定評価制度創設により鑑定業大臣登録第6号。長年の経験による幅広いアセットへの対応、商品ラインアップを展開。

  2. 2マーケットの実態を重視した高い品質

    総合不動産会社の鑑定セクションならではのマーケット感覚を重視した、高度かつ精緻な商品・サービスを提供。

  3. 3業界屈指の鑑定体制

    グループ全体で約60名の不動産鑑定士等を擁し、全国レベルでの迅速対応が可能。

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鑑定評価ご依頼の目的

売買・交換 [第三者間、関係会社間、親族間]
企業会計 [減損会計、時価開示]
担保
証券化
資産価値の把握・
デューデリジェンス
[会社分割・統合、M&A、現物出資、相続・遺産分割]
賃貸借(地代・家賃) [新規賃料、継続賃料、賃料改定]
鑑定評価実績
依頼者 アセットタイプ
■ 事業法人
メーカー、金融機関、生損保、流通・小売、サービス
■ 不動産投資
J-REIT、私募ファンド
■ 公共機関・公益法人
国、地方自治体、裁判所、各種団体・機構
■ 専門家
法律事務所、監査法人、コンサルタント
■ 一般不動産
更地、オフィスビル、商業施設、住宅(マンション・戸建)、工場、物流倉庫
■ 特殊不動産
ホテル、ゴルフ場、レジャー施設、リゾート施設(別荘等)、山林、各種財団(工場・鉱業・観光)
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サービスラインナップ

日土地では、鑑定評価書以外にも多様なサービスラインナップをご用意しており、ご依頼目的に応じて最適な商品をご選択いただけます。

「不動産鑑定評価に関する法律」に基づく商品 不動産鑑定評価書 不動産鑑定評価基準に全て則った評価を行い、価格又は賃料を表示
不動産調査書 一定の条件を前提とする等、不動産鑑定評価書の受託要件を満たさない価格又は賃料の調査
VITAL REPORT 大量の不動産を簡略化した方法により調査し、価格又は賃料を表示するレポート
事業性評価 不動産開発プロジェクトの投資採算性の検証を行うもの
セカンドオピニオン 他社が発行した不動産鑑定評価書についてレビューを行い、意見表示するもの
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