「不動産価値の適切な把握」――M＆Aや事業の再編、新規拠点の開発や売却など、重要な経営判断が求められる局面においてこれほど大切な要素はありません。企業不動産の真の価値の把握は経営の大切なリスクヘッジであり、同時に新たな事業展開の源泉となります。

1. 鑑定評価制度発足より約50年の歴史に培われたノウハウと、綜合不動産会社Ｎｏ.１の鑑定実績

   日土地の鑑定部は、1963年の鑑定評価制度発足と同時に設立され、以来、豊富な経験と実績に裏打ちされた質の高い鑑定評価でお客様から信頼を頂いております。他の不動産会社に類を見ない60人を越える不動産鑑定士の体制は、迅速で正確な評価を可能にします。

2. 業界屈指の高品質

   日土地の鑑定評価はクオリティを重視しています。日土地の“クオリティ”とは、品質はもちろんのこと、スピーディーであること、リーズナブルな価格でのサービスであること、と考えております。

   

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3. 当事者としてのマーケット感覚

   長年にわたる都市開発や不動産ソリューション事業で得た「当事者としてのマーケット感覚」。不動産全般に関わる“当事者”として、より現実的で正確な不動産価値情報をご提供いたします。

4. 徹底した情報セキュリティ管理
5. コンプライアンス遵守による、信頼性の高い業務体制

日土地では、鑑定評価書以外にも多様なサービスラインナップをご用意しており、ご依頼目的に応じて最適な商品をご選択いただけます。

商品名称	商品内容	ご活用の場面
	「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく鑑定評価	重要資産の意思決定等にかかる資産評価会計・税務対応、争訟、賃料ほか対外交渉等
	鑑定評価基準に則らない簡易レポート 〜調査レベルに応じた査定レポート〜 ・査定手法を一部簡略化した調査 ・公的評価等をベースとした机上査定 ニーズに応じて内容をカスタマイズ可能	内部検討時の簡易査定 スピード、手数料重視の案件 全資産査定等の大量評価等 ＊内部検討の参考としてご利用いただくレポートであり、公表・第三者への開示・提出は想定しておりません
	他社発行の鑑定評価書のレビュー 行政条件、権利関係等については、他社発行の評価書を所与とする机上査定であるため、安価なフィーでの対応が可能	鑑定評価額の妥当性検証 ビジネスパートナーから提示された鑑定評価書の検証
	マンション、戸建分譲等の事業収支の妥当性を検証。	プロジェクトファイナンス等における融資対象事業の採算性検証。

※ご依頼件数・内容によりご相談に応じます。

受付

お客様の依頼目的や条件、発行部数等を確認させて頂きます。

資料収集

作業に必要な資料の収集等を行います。

実査調査

実地に赴き、鑑定評価の対象となる不動産の確定や確認を行います。

作成

手順に従って提出書類を作成していきます。

提出

提出方法はお客様のご要望に応じて提出いたします。

当社には鑑定評価制度発足時より蓄積された豊富な評価データがあります。特に、ホテル、ショッピングセンター、工場財団等の特殊案件の多数の実績、豊富な経験を有しています。

<公的評価業務>

<一般評価業務>

用途別実績

依頼者別実績