プロパティマネジメント

オフィスビル、マンション等の資産価値をいかに高め、キャッシュフローの最大化を図るか。今、不動産の運営・管理において欠かせないのが、プロパティマネジメントです。日土地グループは、きめの細かいプロパティマネジメントで、お客様の資産価値向上を実現します。

プロパティマネジメント全体イメージ図
  • アカウンティング
  • 統括企画
  • レポーティング
  • ライフサイクルマネジメント
  • ビルメンテナンスマネジメント
  • リーシングマネジメント
  • 環境対策マネジメント
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統括企画

経営企画の立案

事業目的と事業コンセプトの明確化により、不動産の持つ潜在価値を最大限に引き出す経営計画を立案します。

管理・運営計画の立案

テナントへの良好な建築空間を提供することで、ビルオーナー様の安定した事業経営が可能となります。そのための合理的、効率的な管理・運営計画を立案します。

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ライフサイクルマネジメント

長期的なビルの資産価値保全のための計画的ライフサイクルマネジメント

建物の最適維持管理

建物の最適維持管理(イメージ)

修繕計画の立案・工事の管理

修繕計画の立案・工事の管理(イメージ)
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ビルメンテナンスマネジメント

管理物件の情報のデータベース化が可能にする、最も効率的で、働く人・住む人にも環境にもやさしいメンテナンス

建物の最適維持管理

ビルメンテナンスマネジメント(イメージ)
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リーシングマネジメント

テナントを誘致し、物件の特性に合わせた賃貸プランで稼働率を最大に高め、賃貸収益の最大化を図るテナントリーシングと、契約更新・賃料改定、解約・退去のほかテナントの管理に関わるすべての業務を代行するテナントマネジメント。

  • 賃貸企画
  • テナント誘致管理
  • 契約管理
  • 入退去・日常管理
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環境対策マネジメント

  • エネルギーの使用に関するお知らせ(月次報告)
  • ビルごとの特性に応じたオーダーメイドの環境対策提案
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アカウンティング

  • 入金・支払業務
  • 予算・決算業務
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レポーティング

  • マンスリーレポート(月次報告)
  • アニュアルレポート(年次報告)
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管理実績

私たちの受託ビルは、オフィスビルを中心に、商業施設、複合施設、マンションとその用途は多彩です。
高度なプロパティマネジメント能力を研鑽しながら、ビルの快適性、安全性、信頼性向上にお役に立ちたいと考えています。

269棟(2016年5月1日現在)

みずほ銀行本社ビル(イメージ) みずほ銀行本社ビル
東京都千代田区内幸町
日土地西新宿ビル(イメージ) 日土地西新宿ビル
東京都新宿区西新宿
大崎ウィズタワー(イメージ) 大崎ウィズタワー
東京都品川区大崎
有明セントラルタワー(イメージ) 有明セントラルタワー
東京都江東区有明
日土地淀屋橋ビル(イメージ) 日土地淀屋橋ビル
大阪市中央区北浜
日土地名古屋ビル(イメージ) 日土地名古屋ビル
名古屋市中区栄
日土地京都ビル(イメージ) 日土地京都ビル
京都市中京区烏丸通押小路
仙台ファーストタワー(イメージ) 仙台ファーストタワー
宮城県仙台市青葉区
市ヶ谷ブライダルホール(イメージ) 市ヶ谷ブライダルホール
東京都新宿区市ヶ谷
Yoyogi Park Manor(イメージ) Yoyogi Park Manor
東京都渋谷区代々木

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